元銀行員が解説 | 初心者のための住宅ローン講座

建築業者はどうやって決める？

住宅ローンを借りたいと思っているけどよくわからない人のために、住宅ローン全般についての解説したいと思います。憧れのマイホーム、住宅ローンを借りることが出来れば、簡単に夢がかないますよね。夢を膨らませるのはおおいに結構ですが、上手な借り方、住宅ローン商品や金利の選び方など、考慮すべき点がたくさんあります。

これから家を建てる人、買う人、また今現在住宅ローンを借りていて、借り換えしたい人に、少しでも助けになれば幸いです。住宅ローンを借りる前の心構えから、手続きや審査、諸費用などについても取り上げていきます。

ところでもう住宅会社はお決まりですか？有名ハウスメーカーですか？それとも地元の工務店でしょうか？家を建てるためにはますはそこから決めなければなりません。

大手のハウスメーカーを選ぶメリットは、何と言っても安心感が得られるという事です。阪神大震災の時には一棟も倒壊しなかった、などと宣伝しているメーカーもあるくらい、品質や性能も均一で間違いのないものです。欠陥住宅などはありえません。でもその反面、値段もかなりのものです。坪単価70万円とか80万円と聞くとちょっとびっくりしますが普通の事です。

地元の建築業者を選ぶメリットは、大手ハウスメーカーに比べて安く建てられるという事でしょう。 同じグレードの家でも、選ぶ住宅会社によって1千万円も差が付く場合があります。 でもちょっと不安なのは、よくテレビでやっている欠陥住宅の事とか、2009年に倒産した富士ハウスみたいに建築途中で倒産してしまった場合の事です。

大手のハウスメーカーは間違いなく良い家を作る。しかし値段が高い。地元工務店は安く家を建てることが出来る。でも欠陥住宅や建てている時の倒産が心配。という事で両天秤にかける方は非常に多いと思います。

どこで家を建てたらいいか迷っているのであれば、工務店の資料を一括請求できるサイトがあります。